Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи по ремонту   →   Кованые изделия - мода из глубины веков

Кованые изделия - мода из глубины веков

Кованые изделия - мода из глубины веков

Художественная обработка металлов была известна человечеству с давних времен. За три тысячи лет до нашей эры древние кельты и иранцы прекрасно умели обращаться с металлом, придавая ему эстетическую ценность особой обработкой. Лишь в 19 веке появились промышленные технологии литья и штамповки, благодаря чему мир на время увлекся стандартными изделиями. Затем на смену пришла эра пластика, и о кованых изделиях позабыли. Только в конце 20 столетия вновь вернулась тяга к самобытной и оригинальной традиции украшения своего жилища коваными аксессуарами. Ковке поддаются многие металлы и их сплавы: медь, железо, алюминий, латунь, благородные металлы. Существуют два основных вида ковки — холодная и горячая, в основном, технология ручной художественной ковки осталась прежней. Современные мастера сложные заказы моделируют с помощью специальной компьютерной программы.

Разнообразие кованого ассортимента можно разделить на два основных типа по назначению: предметы интерьера и предметы экстерьера. Это разделение носит в некоторой степени условный характер, иногда сложно провести грань между ними. К экстерьерным предметам относят такие крупные изделия, как массивные ворота, внешние лестницы, скамейки, фонари, мостики, навесные дверные козырьки, вывески, решетки на окна, беседки, заборы и ограды, урны. Они могут носить как чисто утилитарно-бытовой характер, так и являться образцом определенного художественного стиля. В силу агрессивного влияния природных условий такие кованые изделия обрабатываются от коррозии и ржавчины тремя специальными защитными составами и красками. Сначала грунтовка, далее холодное цинкование и в завершение кузнечная краска любого цвета. Спектр внутренних изделий более разнообразен, и, как правило, они менее габаритны по размерам.

В интерьере широко применяются разнообразные декоративные поделки: скульптуры, вазы, фигурки, панно, подсвечники, рамы для зеркал. Особую винтажность дому придают кованые ажурные ограждения винтовых лестниц. В последнее десятилетие огромной популярностью пользуется разнообразная кованая мебель: кровати, диваны, столики, полки, вешалки, люстры. Причудливые вензеля и кружева металла в сочетании с современными отделочными материалами создают неповторимую комбинацию старины и модерна. Теперь считается признаком хорошего тона иметь в своей квартире творение кузнечных дел мастера. Кованая мебель нисколько не уступает своим современным аналогам в комфорте и удобстве, а по оригинальности и уникальности намного превосходит.

Для загородных домов поистине находкой стало использование каминов. Кованые каминные решетки и экраны с разнообразным плетением прутьев создадут ощущение подлинной английской респектабельности. Поленницы, щипцы, кочерги из металла в едином стиле наполнят зал уютом и теплом. Солидная мастерская может изготовить кованые изделия в любой стилистике: вневременной модерн, актуальная этника, ампир, модный прованс, выверенный ренессанс. Кованые изделия гармонируют с большинством материалов: камень, дерево, кирпич. По желанию заказчика изделие может быть искусственно состарено с помощью патинирующей краски золотого, медного, бронзового, и даже зеленого оттенка.

Желающим лицезреть старину мастера могут предложить технику кракелюр - создание трещин в поверхностных слоях краски, сквозь которые просвечивает «древний» металл. Любое кованое изделие способно сделать жилье гораздо красивее и эффектнее.

Материал был полезен?      Да 0    Нет 0
12/12
Источник: allpn.ru



Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_